handel budownictwo/nieruchomości ekonomia/biznes/finanse
Rockcastle kupuje Centrum Handlowe Platan w Zabrzu
Rockcastle Global Real Estate nabyła od firmy TRIUVA Centrum Handlowe Platan o łącznej powierzchni 25 336 mkw. zlokalizowane w Zabrzu, na terenie konurbacji górnośląskiej. Wartość transakcji wyniosła 51,8 mln euro.
Platan to nowoczesne centrum handlowe oferujące 25 336 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA). Znajduje się w nim 75 lokali handlowych, w tym hipermarket i wiele sklepów odzieżowych i obuwniczych, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Kluczowi najemcy to: Auchan, Go Sport, elektromarket RTV Euro AGD, Carry, CCC, Grupa LPP (Reserved, House, Cropp, Sinsay), Deichmann, Rossmann, Sephora, Centro i Vision Express. Centrum Handlowe Platan zostało otwarte w 2003 r. i jest niemal w całości wynajęte. Jego atutami są prosty plan galerii, atrakcyjny skład najemców i duży bezpłatny parking. Wraz z pobliskim parkiem handlowym stanowi ważne centrum zakupowe, które przyciąga ok. 4 mln odwiedzających rocznie. W zasięgu oddziaływania Centrum Handlowego Platan, czyli w promieniu 20 minut jazdy samochodem, znajduje się ok. 914 000 mieszkańców.
Przy transakcji firmie Rockcastle doradzały firmy Cushman & Wakefield, Weil, Gotshal & Manges oraz CMT. Sprzedającego reprezentowały firmy JLL, Linklaters i Arcadis.
Spiro Noussis, Dyrektor Generalny Rockcastle Global Real Estate, powiedział: „Centrum Handlowe Platan ma świetną lokalizację, wielu atrakcyjnych i kluczowych najemców oraz duży hipermarket, czyli solidne fundamenty do dalszego wzrostu i rozwoju. Bardzo się cieszymy, że centrum to weszło w skład naszego rozbudowywanego portfela nieruchomości handlowych. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dokonania tej znaczącej inwestycji w Zabrzu. Dzięki zawartej transakcji w portfelu naszej firmy znajdują się już cztery istniejące centra handlowe oraz dwa powstające obiekty. Rockcastle aktywnie poszukuje kolejnych okazji inwestycyjnych na rynku handlowym w Polsce, które chcielibyśmy zrealizować w 2016 roku”.
James Chapman, Partner i dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowej w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „Jest to kolejna duża transakcja na polskim rynku nieruchomości handlowych i świadczy o coraz większym zainteresowaniu inwestycjami strategicznymi w długiej perspektywie w tym segmencie. Ze względu na prognozowane zwiększenie wydatków konsumenckich Polska może odnotować w przyszłości najszybsze tempo wzrostu przychodów z czynszów. Bardzo się cieszymy, że mogliśmy doradzać firmie Rockcastle przy zakupie tej galerii handlowej w centrum Zabrza, która z pewnością zyska na tych pozytywnych trendach”.
Agata Sekuła, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL, powiedziała: „To dla nas zaszczyt, że uczestniczyliśmy w sprzedaży Centrum Handlowego Platan w Zabrzu w imieniu firmy Triuva (poprzednio IVG). Polska nadal przyciąga najemców i deweloperów, a także inwestorów. Ponadto w najbliższych latach należy oczekiwać dalszego wzrostu aktywności inwestycyjnej wraz z oddawaniem do użytku kolejnych obiektów handlowych”.
informacje o firmie
- Rockcastle Global Real Estate Company Limited (Rockcastle) jest globalną firmą, której podstawowym celem jest inwestowanie w nieruchomości na całym świecie oraz spółki przynoszące duże zyski z perspektywą wzrostu wartości kapitału. Jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych na Mauritiusie oraz w Johannesburgu (RPA), a jej wartość giełdowa przekracza 2 mld USD. Aktywa Rockcastle obejmują papiery wartościowe globalnych spółek nieruchomościowych działających na rynkach rozwiniętych, m.in. w Europie, Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii i Singapurze, oraz portfel nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma Rockcastle przeznaczyła już ponad 750 mln euro na realizację strategii zakupu aktywów: czterech istniejących nieruchomości handlowych i dwóch powstających obiektów handlowych w Polsce. Rockcastle aktywnie poszukuje kolejnych okazji inwestycyjnych w Polsce i innych krajach regionu Europy Środkowo-Wschodniej. Więcej informacji na stronie: rockcastleglobalre.mu
- TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH jest czołowym dostawcą i zarządcą strukturyzowanych produktów nieruchomościowych na rzecz inwestorów instytucjonalnych. Obecnie zarządza aktywami o wartości ok. 11 mld euro. Korzystając z rozbudowanej sieci biur w Europie, bogatej wiedzy i wieloletniego doświadczenia, firma TRIUVA oferuje inwestorom kompleksowe usługi w zakresie strukturyzacji i zarządzania. TRIUVA koncentruje się głównie na komercyjnych nieruchomościach biurowych, handlowych i logistycznych w Europie.
- Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rynku nieruchomości komercyjnych. Wspiera klientów w podejmowaniu decyzji wpływających na sposób, w jaki ludzie pracują, robią zakupy i spędzają wolny czas. Fachowa wiedza i doświadczenie 43 tysięcy pracowników w ponad 60 krajach stanowią nieocenioną pomoc dla najemców i inwestorów zarówno na poziomie lokalnym, jak i globalnym. Cushman & Wakefield należy do grupy największych firm doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych na świecie. Jej przychody są szacowane na 5 mld USD. Do najważniejszych usług świadczonych przez firmę należą pośrednictwo w wynajmie powierzchni, kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, obsługa transakcji na rynkach kapitałowych, zarządzanie obiektami (C&W Services), globalna obsługa najemców, zarządzanie inwestycjami i aktywami (DTZ Investors) oraz usługi w zakresie realizacji projektów i inwestycji deweloperskich, reprezentacji najemców, wyceny i doradztwa. Więcej informacji na stronie cushmanwakefield.com oraz na Twitterze: @CushWake. W dniu 1 września 2015 r. zakończyła się pomyślnie fuzja pomiędzy Cushman & Wakefield i DTZ. Nowo powstała firma działa obecnie pod uznaną marką Cushman & Wakefield oraz ma nową identyfikację wizualną i logo, które stanowią mocną podstawę do jej dalszego rozwoju, a także odzwierciedlają szerszą historię i dorobek tej cieszącej się zaufaniem klientów globalnej marki. Na czele nowej firmy Cushman & Wakefield stanęli Członek Zarządu i Dyrektor Generalny Brett White oraz Prezes Tod Lickerman. Właścicielem większościowym jest grupa inwestorów, w której główną rolę odgrywają firmy TPG, PAG i OTPP.
- JLL (NYSE: JLL) jest firmą doradczą oferującą specjalistyczne usługi na rynku nieruchomości na rzecz właścicieli, najemców i inwestorów. JLL zatrudnia ok. 58 000 osób i obsługuje klientów w 80 krajach w ramach 230 biur na całym świecie. Roczne przychody firmy z tytułu prowizji wynoszą 4,7 mld USD, a przychody brutto sięgają 5,4 mld USD. Na rzecz klientów JLL zarządza i świadczy usługi dla portfolio obiektów o łącznej powierzchni ok. 316 mln mkw. W 2014 r. firma zrealizowała na całym świecie transakcje o wartości 118 mld USD. LaSalle Investment Management (spółka w ramach grupy) zarządza aktywami o łącznej wartości 55,3 mld USD. JLL jest marką i zarejestrowanym znakiem towarowym Jones Lang LaSalle Incorporated. W celu uzyskania dodatkowym informacji zapraszamy do odwiedzenia strony jll.pl
informacje o firmie
- Rockcastle Global Real Estate Company Limited (Rockcastle) jest globalną firmą, której podstawowym celem jest inwestowanie w nieruchomości na całym świecie oraz spółki przynoszące duże zyski z perspektywą wzrostu wartości kapitału. Jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych na Mauritiusie oraz w Johannesburgu (RPA), a jej wartość giełdowa przekracza 2 mld USD. Aktywa Rockcastle obejmują papiery wartościowe globalnych spółek nieruchomościowych działających na rynkach rozwiniętych, m.in. w Europie, Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii i Singapurze, oraz portfel nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma Rockcastle przeznaczyła już ponad 750 mln euro na realizację strategii zakupu aktywów: czterech istniejących nieruchomości handlowych i dwóch powstających obiektów handlowych w Polsce. Rockcastle aktywnie poszukuje kolejnych okazji inwestycyjnych w Polsce i innych krajach regionu Europy Środkowo-Wschodniej. Więcej informacji na stronie: rockcastleglobalre.mu
- TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH jest czołowym dostawcą i zarządcą strukturyzowanych produktów nieruchomościowych na rzecz inwestorów instytucjonalnych. Obecnie zarządza aktywami o wartości ok. 11 mld euro. Korzystając z rozbudowanej sieci biur w Europie, bogatej wiedzy i wieloletniego doświadczenia, firma TRIUVA oferuje inwestorom kompleksowe usługi w zakresie strukturyzacji i zarządzania. TRIUVA koncentruje się głównie na komercyjnych nieruchomościach biurowych, handlowych i logistycznych w Europie.
- Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rynku nieruchomości komercyjnych. Wspiera klientów w podejmowaniu decyzji wpływających na sposób, w jaki ludzie pracują, robią zakupy i spędzają wolny czas. Fachowa wiedza i doświadczenie 43 tysięcy pracowników w ponad 60 krajach stanowią nieocenioną pomoc dla najemców i inwestorów zarówno na poziomie lokalnym, jak i globalnym. Cushman & Wakefield należy do grupy największych firm doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych na świecie. Jej przychody są szacowane na 5 mld USD. Do najważniejszych usług świadczonych przez firmę należą pośrednictwo w wynajmie powierzchni, kompleksowe zarządzanie nieruchomościami, obsługa transakcji na rynkach kapitałowych, zarządzanie obiektami (C&W Services), globalna obsługa najemców, zarządzanie inwestycjami i aktywami (DTZ Investors) oraz usługi w zakresie realizacji projektów i inwestycji deweloperskich, reprezentacji najemców, wyceny i doradztwa. Więcej informacji na stronie cushmanwakefield.com oraz na Twitterze: @CushWake. W dniu 1 września 2015 r. zakończyła się pomyślnie fuzja pomiędzy Cushman & Wakefield i DTZ. Nowo powstała firma działa obecnie pod uznaną marką Cushman & Wakefield oraz ma nową identyfikację wizualną i logo, które stanowią mocną podstawę do jej dalszego rozwoju, a także odzwierciedlają szerszą historię i dorobek tej cieszącej się zaufaniem klientów globalnej marki. Na czele nowej firmy Cushman & Wakefield stanęli Członek Zarządu i Dyrektor Generalny Brett White oraz Prezes Tod Lickerman. Właścicielem większościowym jest grupa inwestorów, w której główną rolę odgrywają firmy TPG, PAG i OTPP.
- JLL (NYSE: JLL) jest firmą doradczą oferującą specjalistyczne usługi na rynku nieruchomości na rzecz właścicieli, najemców i inwestorów. JLL zatrudnia ok. 58 000 osób i obsługuje klientów w 80 krajach w ramach 230 biur na całym świecie. Roczne przychody firmy z tytułu prowizji wynoszą 4,7 mld USD, a przychody brutto sięgają 5,4 mld USD. Na rzecz klientów JLL zarządza i świadczy usługi dla portfolio obiektów o łącznej powierzchni ok. 316 mln mkw. W 2014 r. firma zrealizowała na całym świecie transakcje o wartości 118 mld USD. LaSalle Investment Management (spółka w ramach grupy) zarządza aktywami o łącznej wartości 55,3 mld USD. JLL jest marką i zarejestrowanym znakiem towarowym Jones Lang LaSalle Incorporated. W celu uzyskania dodatkowym informacji zapraszamy do odwiedzenia strony jll.pl