BIK: Popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2026

O 17,2% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2026 r. - informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że we wrześniu 2026 r.,
w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 17,2% niż we wrześniu 2025 r.

We wrześniu 2026 r. o kredyt mieszkaniowy złożono o 9,7% więcej wniosków niż rok wcześniej. Również w porównaniu do sierpnia br. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 10,1%.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła we wrześniu br. 522,4 tys. zł i była wyższa o 6,9% niż we wrześniu 2025 r. Natomiast w porównaniu do sierpnia 2026 r. spadła o 0,6%.

- Zgodnie z obserwacjami i zapowiedziami w poprzednich komentarzach, w kolejnych miesiącach należy oczekiwać stopniowego spowolnienia wzrostu liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Zjawisko to będzie w dużej mierze efektem wysokiej bazy statystycznej, ponieważ bieżące wyniki są porównywane z analogicznymi miesiącami 2025 r., kiedy nastąpiło już wyraźne ożywienie popytu na finansowanie mieszkaniowe. W rezultacie czynnik ten będzie oddziaływał również na poziom odczytów samego Indeksu, wpływając na stopniowe wyhamowanie jego rocznej dynamiki. Nadal utrzymuje się wysokie zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi, co potwierdza niemal 10-procentowy wzrost liczby osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy we wrześniu br. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Warto podkreślić, że obserwowany popyt nie jest wyłącznie efektem planowanych zakupów nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Istotnym czynnikiem wspierającym aktywność kredytobiorców pozostają także decyzje dotyczące refinansowania wcześniej zaciągniętych zobowiązań hipotecznych. W warunkach zmieniającego się otoczenia stóp procentowych oraz rosnącej konkurencji pomiędzy bankami część klientów aktywnie poszukuje możliwości optymalizacji kosztów obsługi zadłużenia, co dodatkowo zwiększa liczbę składanych wniosków kredytowych. W efekcie, mimo spodziewanego osłabienia dynamiki wskaźników wynikającego głównie z efektów statystycznych, fundamenty popytu na finansowanie mieszkaniowe pozostają relatywnie silne, a aktywność potencjalnych kredytobiorców utrzymuje się na poziomie istotnie wyższym niż przed rokiem – podkreśla dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Wskaźnik ten jest użyteczny dla analityków i instytucji finansowych, ponieważ pomaga ocenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych i pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.

Aktualne informacje o rynku kredytowym prezentujemy na stronie Analizy rynkowe oraz w Newsletterze kredytowym BIK.