Wrocław: duża umowa najmu w biurowcu Quattro Forum

Ponad 1300 mkw. w biurowcu Quattro Forum przy ul. Legnickiej zajmie nowa siedziba samorządowej spółki Ekosystem, realizującej zadania Gminy Wrocław w zakresie utrzymania czystości i porządku oraz organizacji systemu gospodarki odpadami komunalnymi.

Umowa najmu dużego biura – wynegocjowana przez doradców ShareSpace z zarządzającą biurowcem firmą Onyx Asset Management – została zawarta na 5 lat.

Spółka miejska Ekosystem będzie koordynowała zarządzanie porządkiem w mieście z nowej lokalizacji, która zapewni stabilne funkcjonowanie kluczowych systemów informatycznych oraz infolinii dla mieszkańców. Przeprowadzka minimalizuje ryzyko awarii technicznych i jest także elementem przygotowań do wdrożenia unijnej dyrektywy NIS2, co zagwarantuje wyższe standardy cyberbezpieczeństwa i lepszą ochronę danych mieszkańców. Nowa siedziba spółki Ekosystem zajmie niemal całe piętro w mierzącym 14 000 mkw. powierzchni biurowej budynku Quattro Forum. Biurowiec zlokalizowany przy ul. Legnickiej 51-53, znajduje się przy jednej z głównych arterii Wrocławia, około 3 km od ścisłego centrum miasta.

„W ramach trwającej rekomercjalizacji Quattro Forum wynajęliśmy już ponad 50 proc. dostępnej powierzchni. Nasz biurowiec przy ul. Legnickiej jest dobrym przykładem potwierdzającym, że znakomicie zlokalizowane biura oferujące dobry standard cieszą się zainteresowaniem dużych najemców takich jak Ekosystem, którzy chętnie przejmują atrakcyjną przestrzeń, zajmowaną wcześniej przez inne wymagające i duże marki. Quattro Forum zapewnia konkurencyjną ofertę dla najemców, którzy szukają odpowiednio wysokiego standardu biura zlokalizowanego w pobliżu centrum miasta, zwracających jednocześnie uwagę na korzystny stosunek jakości do ceny” – wyjaśnia Szymon Witkowski, Leasing Director w Onyx Asset Management.

„Wrocław to trzeci co do wielkości rynek biurowy w Polsce, którego oferta konkurencyjnych stawek najmu coraz częściej przyciąga podmioty samorządowe. Przeprowadzka miejskiej spółki do Quattro Forum to przemyślany wybór, umożliwiający racjonalne i oszczędne zarządzanie publicznymi środkami. Nowa siedziba zapewnia pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami oraz nowoczesną infrastrukturę techniczną, niezbędną do sprawnej obsługi mieszkańców. Większa powierzchnia pozwoli także na rozwój Działu Edukacji i realizację kampanii ekologicznych. Zespół Ekosystemu zajmie ok. 10 proc. powierzchni całego budynku, a pracownicy i interesanci będą mieli do dyspozycji 10 linii tramwajowych i autobusowych dostępnych z przystanków zlokalizowanych tuż obok biurowca” – dodaje Dorota Jędrych, Transaction Manager z agencji doradczej ShareSpace.

W Quattro Forum funkcjonuje m.in. centrum medyczne Lux Med, oddział Santander Banku oraz szkoła językowa Berlitz. Ekosystem dołącza do grona najemców m.in. takich jak regionalny oddział Canon Polska, Sente, Amlux, czy Walter Schmidt Cement Polska i in. Obiekt oferuje blisko 190 miejsc parkingowych dla samochodów w garażu podziemnym i na parkingu obok budynku.

Wrocławski biurowiec Quattro Forum jest jednym z 10 budynków komercyjnych o łącznej powierzchni 140 000 mkw. zarządzanych przez Onyx Asset Management. Portfolio nieruchomości zarządzanych przez Onyx tworzą obiekty biurowe i handlowe należące do Grupy Octava Property Trust, zlokalizowane w większości na terenie największych aglomeracji w Polsce, w tym m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu oraz Trójmieście.