Idą ciężkie czasy dla chętnych na kupno mieszkania

Za mieszkanie w Warszawie sprzedawcy oczekiwali we wrześniu nawet 9000 zł/mkw. Warszawiacy drogo wyceniali także działki pod budowę domu – w ogłoszeniach sprzedaży 10 arów terenu padały ceny rzędu 700 000 zł – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.pl.

Zmiany w relacji miesiąc do miesiąca nie przekraczały na rynkach nieruchomości 2-3 proc. Stagnacja na rynku utrzymuje się już kolejny rok, co nie ułatwia życia poszukującym własnego lokum lub ziemi pod budowę domu. Poza Warszawą wysokie stawki utrzymują się także w Gdańsku i Krakowie – za kawalerkę zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym sprzedawcy oczekują ok. 7000 zł/mkw.

– Rynek mieszkaniowy nie rozpieszcza swoich klientów. Ceny stoją w miejscu, a wymagania banków w zakresie kredytowania inwestycji stają się coraz większe. Już od przyszłego roku konieczne będzie posiadanie wkładu własnego stanowiącego 20 proc. wartości mieszkania. Jeśli w tym czasie dodatkowo wzrosną stopy procentowe, Polakom będzie coraz ciężej sfinansować własne cztery ściany kredytem – komentuje Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl.

Pomimo śrubowania warunków kredytu, specjaliści prognozują dalsze utrzymywanie się warunków gospodarczych na rynku nieruchomości w największych miastach Polski. Nie szybko nastąpi także wpływ wprowadzenia przez rząd programu „Mieszkanie Plus” , który w pierwszej kolejności wybuduje mieszkania w mniejszych miastach.

Przedruk i powielanie informacji prasowej oraz komentarzy analityków Bankier.pl dozwolone pod warunkiem powołania się na źródło Bankier.pl.

Więcej na ten temat: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Raport-z-rynku-mieszkan-pazdziernik-2016-7480568.html, http://www.bankier.pl/wiadomosc/Raport-o-cenach-dzialek-budowlanych-pazdziernik-2016-7480389.html