Trzy zespoły z Polski i Europy chcą zaprojektować przyszłość południowego Gdańska

Zakończył się etap składania ofert w przetargu na opracowanie Masterplanu Gdańsk Nowe Południe – strategicznego dokumentu, który wyznaczy kierunki rozwoju terenów wzdłuż planowanej linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe (PKM Południe).

Do postępowania zgłosiły się trzy zespoły projektowe, w tym dwa z udziałem renomowanych pracowni zagranicznych.

1. K&L smart designer (Sopot) – 2 999 000 zł brutto
2. Konsorcjum A2P2 architecture & planning (Gdańsk) i KCAP B.V. (Rotterdam) – 3 289 991 zł brutto
3. Konsorcjum JAZ+Architekci (Warszawa), MORE Architecture BV (Amsterdam) i Fundacja STOCZNIA (Warszawa) – 4 366 500 zł brutto

– Zainteresowanie zespołów z Holandii pokazuje, że ten projekt ma znaczenie nie tylko dla Gdańska, ale też w szerszej, europejskiej skali – mówi Michał Jamroż, kierownik projektu InvestGDA/ARP – Szukamy partnera, który połączy wizję urbanistyczną z umiejętnością słuchania mieszkańców i tworzenia przestrzeni odpowiadających na realne potrzeby miasta.

Budżet projektu wynosi 3 mln z netto (3 690 000 zł brutto). Obecnie trwa etap weryfikacji formalnej ofert. Ocena merytoryczna potrwa kilka tygodni, a wyniki postępowania zostaną ogłoszone w listopadzie.

Liczy się jakość i doświadczenie

Przy wyborze wykonawcy największy nacisk położono na jakość i kompetencje zespołu. Najważniejszym elementem oceny jest tzw. karta programowa opracowania (41%), w której oferenci przedstawiają swoją wizję m.in. tego jak chcą prowadzić konsultacje społeczne. Na doświadczenie i skład zespołu przypadnie 40% punktów, a cena stanowi 19% wagi oceny. Takie podejście ma zagwarantować wybór partnera, który stworzy nie tylko atrakcyjną wizję przestrzenną, lecz także realistyczny plan rozwoju spójny z potrzebami mieszkańców i biznesu.

Czym jest Masterplan Gdańsk Nowe Południe

To kompleksowy dokument programowo-przestrzenny, który ma pomóc w zaplanowaniu rozwoju południowych dzielnic Gdańska wzdłuż przyszłej linii PKM Południe – od Oruni po Kowale. Jego celem jest zatrzymanie chaotycznej suburbanizacji, stworzenie spójnej struktury miejskiej oraz przygotowanie podstaw dla przyszłych inwestycji mieszkaniowych, usługowych i publicznych. Ważną częścią prac będą konsultacje społeczne z mieszkańcami, przedsiębiorcami i organizacjami lokalnymi – to oni współtworzyć będą wizję tej części miasta.

- Budowa linii kolejowej przebiegającej przez południowe dzielnice Gdańska to także ogromna szansa rozwojowa – wyjaśnia Paweł Orłowski, Prezes InvestGDA. – Masterplan ma odpowiadać na konkretne potrzeby miasta i jego mieszkańców oraz wyznaczać kierunki dla przyszłych przedsięwzięć podnoszących jakość życia. 

Wspólne przedsięwzięcie miasta i regionu

Za realizację projektu odpowiadają wspólnie: InvestGDA – Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego, spółka Miasta Gdańska, oraz Agencja Rozwoju Pomorza (ARP), instytucja Samorządu Województwa Pomorskiego. Partnerstwo miejskie i regionalne pozwala połączyć lokalne potrzeby z długofalowymi celami rozwoju całej metropolii. 

– Realizacja masterplanu Gdańsk Nowe Południe to przykład współpracy międzyinstytucjonalnej, która odpowiada na rzeczywiste potrzeby rozwojowe regionu – mówi Sławomir Kosakowski, Prezes Agencji Rozwoju Pomorza. 

Dokument ma być gotowy w połowie 2027 roku i stanie się podstawą dalszych decyzji planistycznych oraz inwestycyjnych w południowej części Gdańska.