budownictwo/nieruchomości środowisko naturalne/ekologia sprawy społeczne
MOKOPOLIS – otwarte osiedle w sercu Służewca
Służewiec to jeden z najbardziej dynamicznie przekształcających się obszarów Warszawy. Jego rola zmienia się nie tylko w wymiarze społecznym, ale również funkcjonalnym i architektonicznym – wszystko za sprawą coraz większej liczby inwestycji mieszkaniowych. Jednym z takich projektów jest powstające przy ul. Postępu MOKOPOLIS. W wyniku procedury specustawy mieszkaniowej, Yareal buduje zrównoważony, miastotwórczy budynek, który przyczyni się do dalszej transformacji biurowej monokultury na Służewcu oraz rozwoju dzielnicy bardziej przyjaznej mieszkańcom.
MOKOPOLIS zaprojektowano jako kaskadowy budynek, od 4 do 9 pięter, dzięki czemu na górnych piętrach znajdą się liczne, przestronne tarasy, a na parterach przytarasowe ogródki lokatorskie. Kaskadowo obniżający się budynek zapewni optymalne doświetlenie zarówno mieszkań, jak i dużego dziedzińca – ogrodu, stanowiącego ogólnodostępne, zielone serce osiedla. Projekt bezpośrednio nawiązuje do architektury sąsiednich budynków i dalszego otoczenia oraz przemysłowej historii dzielnicy.
„Projekt zakłada uzupełnienie brakującej zabudowy w tej części ul. Postępu i Służewca, tworząc spójny fragment miejskiej tkanki tego obszaru oraz elewacji ulicy. Budynek o mieszkalnym charakterze, z lokalami usługowymi na parterze oraz z otwartym przejściem do terenów zielonych w głębi kwartału, wzbogaci miejski, otwarty charakter inwestycji i całej okolicy. Architektura budynku, z jasną, lekko falującą betonową ramą, nawiązuje do stylistyki sąsiedniego obiektu oraz przemysłowej historii Służewca” – wyjaśnia Mateusz Świętorzecki, architekt projektu MOKOPOLIS z pracowni WWAA.
„Zależało nam na uzupełnieniu brakującej w tym miejscu zabudowy, przy jednoczesnym dopasowaniu projektu do ciekawej architektury otoczenia. Nadrzędnym celem było stworzenie projektu otwartego dla wszystkich, który wyróżni się na tle okolicy zdominowanej przez zamknięte, grodzone osiedla. . Na tyłach MOKOPOLIS, z dala od gwaru ulicy i ruchu samochodowego, powstanie ogólnodostępny i w pełni urządzony teren zielony, stanowiący fragment mierzącego około 500m pasa atrakcyjnie urządzonej zieleni, który tworzy mini park linearny pomiędzy osiedlami. Zielony plac na tyłach MOKOPOLIS o powierzchni 1700 mkw. zrealizujemy w połowie długości tej ogólnodostępnej przestrzeni. Dzięki połączeniu z naszą zieloną inwestycją będzie łatwiej dostępna dla sąsiadów, ułatwiając tym samym integrację mieszkańców okolicznych osiedli” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.
Inwestycja Yareal wzbogaci tę część miasta o ponad 200 mieszkań o podwyższonym standardzie, z których znaczną większość stanowić będą najpopularniejsze wśród kupujących lokale dwu- i trzypokojowe o metrażu 35-87 mkw. W inwestycji nie zabraknie również funkcjonalnych kawalerek i dużych mieszkań rodzinnych o powierzchni do 120 mkw. Parter budynku od strony ul. Postępu zostanie w całości przeznaczony na 8 lokali usługowych, które będą odpowiadały na codzienne potrzeby zarówno mieszkańców, jak i mieszkańców sąsiedztwa. W podziemnym, dwukondygnacyjnym garażu przewidziano miejsce dla 256 samochodów, Użytkownicy rowerów będą mieli do dyspozycji podziemną rowerownię wraz z licznymi stanowiskami do parkowania jednośladów. Na parterze budynku przewidziano również przeznaczoną dla mieszkańców salę fitness wraz z pokojem do masażu.
MOKOPOLIS to pierwszy projekt Yareal realizowany w trybie specustawy mieszkaniowej, wymagającej konsultacji z sąsiadami i bliskiej współpracy i w ramach dialogu społecznego. To właśnie w konsekwencji uwag zgłoszonych przez sąsiadów w projekcie uwzględniono również 18 specjalnych miejsc parkingowych dla gości i kurierów w wydzielonej części garażu. Dla zapewnienia wygodnej obsługi tych miejsc, zaprojektowano dodatkową klatkę schodową, która ułatwi szybki dostęp między podziemnym parkingiem a parterem budynku.
Podobnie jak wszystkie inne inwestycje deweloperskie Yareal, MOKOPOLIS zostanie poddany drobiazgowemu audytowi pod kątem zrównoważonych rozwiązań w ramach zielonej certyfikacji w międzynarodowym systemie BREEAM. Budynek powstanie m.in. przy wykorzystaniu niskoemisyjnego betonu i będzie wyposażony we własną elektrownię słoneczną, która zapewni bezpłatną energię na potrzeby nowej wspólnoty. Końcową ocenę BREEAM na poziomie Very Good zapewnią MOKOPOLIS również instalacje umożliwiające m.in. montaż ładowarek do samochodów elektrycznych, a także system odzyskiwania energii z nowoczesnych, energooszczędnych wind.
Więcej informacji na temat MOKOPOLIS dostępnych na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/mokopolis.
kontakt dla mediów
Przemysław Skory
przemyslaw.skory@mslgroup.com
tel: +48 534 444 934
informacje o firmie
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań.
Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.
Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektów oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości
oraz zadowolenia ze wzrostu wartości naszych inwestycji. Wszystkie realizowane przez nas obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.
Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości budynki mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku od ekskluzywnych apartamentów poprzez kameralne budynki o podwyższonym standardzie, aż po osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla szerszej grupy odbiorów, jak również prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne.
Zrealizowane przez Yareal Polska projekty z zyskały uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem są przyznane liczne nagrody:
- budynek biurowy Renaissance -nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development w 2004
- budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda EuropaProperty w kategorii „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards w kategorii „Office Development of the Year”.
- Budynek biurowy Oxygen Park – nagroda Construction and Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.
- Budynek apartamentowy Hoża 55 - nagroda Construction and Investment Journal “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa inwestycja mieszkaniowa Roku”) w 2013 r.
- Budynek mieszkaniowy Rezydencja Konstancińska- wyróżnienie w plebiscycie Domiporta – “Mieszkanie Roku 2014/2015
Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich od listopada 2005 r.
***
Yareal Polska, a leading property developer operating in Poland, is part of Yareal International N.V. and Yam Invest group, which operates throughout the European real estate market.
Projects developed by Yareal in the Polish real estate and office market stand out by state of the art and flexible solutions. Long-term strategy based on commitment and tailored to best serve our clients` expectations and needs is the guarantee of safety and growth of their investments value.
Dedication to client satisfaction, commitment to high quality attractiveness of the projects and maximum reliability are the guiding values of our company. The knowledge and experience of our teams, both in design and construction, gained in Poland and abroad, ensure the quality and the appreciation of your investments in our buildings. All residential and office locations are chosen optimally for their environment, and they are highly flexible and compliant with the most up to date quality criteria. Our projects offer a new experience in living and working with efficient space planning. Yareal Polska builds high standard residential buildings in all market segments from luxury apartment buildings, human scale upper standard buildings to popular segment of residential estates, as well as prestigious offices schemes.
The projects developed by Yareal received a wide recognition of the industry which was proved by a number of awards:
- Office building Renaissance - Construction & Investment Journal the “Best Office Development” prize, 2014
- Office building Mokotowska Square - the Construction & Investment Journal award “The Best Refurbishment/Expansion of the Year 2011”, the Eurobuild award „New office of the Year 2011”, the CEE Quality Award “Office development of the year” 2011, the EuropaProperty award in the category ‘BREEAM Application in-Process”.
- Apartment building Hoża 55- Construction and Investment Journal award Luxury Residential Development of the Year" ("Luxury housing investment of the Year"), 2013
- Office scheme Oxygen Park – the ESSA Green Award, 2013
- Nowogrodzka Square Office Building – PLGBC award in „Green building awards 2018” – “The Best Certified Ecological Building” category.
Yareal Polska has been an accredited member of the Polish Developers’ Association since November 2005.
załączniki
kontakt dla mediów
Przemysław Skory
przemyslaw.skory@mslgroup.com
tel: +48 534 444 934
informacje o firmie
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań.
Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.
Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektów oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości
oraz zadowolenia ze wzrostu wartości naszych inwestycji. Wszystkie realizowane przez nas obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.
Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości budynki mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku od ekskluzywnych apartamentów poprzez kameralne budynki o podwyższonym standardzie, aż po osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla szerszej grupy odbiorów, jak również prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne.
Zrealizowane przez Yareal Polska projekty z zyskały uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem są przyznane liczne nagrody:
- budynek biurowy Renaissance -nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development w 2004
- budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda EuropaProperty w kategorii „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards w kategorii „Office Development of the Year”.
- Budynek biurowy Oxygen Park – nagroda Construction and Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.
- Budynek apartamentowy Hoża 55 - nagroda Construction and Investment Journal “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa inwestycja mieszkaniowa Roku”) w 2013 r.
- Budynek mieszkaniowy Rezydencja Konstancińska- wyróżnienie w plebiscycie Domiporta – “Mieszkanie Roku 2014/2015
Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich od listopada 2005 r.
***
Yareal Polska, a leading property developer operating in Poland, is part of Yareal International N.V. and Yam Invest group, which operates throughout the European real estate market.
Projects developed by Yareal in the Polish real estate and office market stand out by state of the art and flexible solutions. Long-term strategy based on commitment and tailored to best serve our clients` expectations and needs is the guarantee of safety and growth of their investments value.
Dedication to client satisfaction, commitment to high quality attractiveness of the projects and maximum reliability are the guiding values of our company. The knowledge and experience of our teams, both in design and construction, gained in Poland and abroad, ensure the quality and the appreciation of your investments in our buildings. All residential and office locations are chosen optimally for their environment, and they are highly flexible and compliant with the most up to date quality criteria. Our projects offer a new experience in living and working with efficient space planning. Yareal Polska builds high standard residential buildings in all market segments from luxury apartment buildings, human scale upper standard buildings to popular segment of residential estates, as well as prestigious offices schemes.
The projects developed by Yareal received a wide recognition of the industry which was proved by a number of awards:
- Office building Renaissance - Construction & Investment Journal the “Best Office Development” prize, 2014
- Office building Mokotowska Square - the Construction & Investment Journal award “The Best Refurbishment/Expansion of the Year 2011”, the Eurobuild award „New office of the Year 2011”, the CEE Quality Award “Office development of the year” 2011, the EuropaProperty award in the category ‘BREEAM Application in-Process”.
- Apartment building Hoża 55- Construction and Investment Journal award Luxury Residential Development of the Year" ("Luxury housing investment of the Year"), 2013
- Office scheme Oxygen Park – the ESSA Green Award, 2013
- Nowogrodzka Square Office Building – PLGBC award in „Green building awards 2018” – “The Best Certified Ecological Building” category.
Yareal Polska has been an accredited member of the Polish Developers’ Association since November 2005.