Yareal ze zgodą na inwestycję mieszkaniową na Żoliborzu
Yareal wybuduje ponad 60 mieszkań wraz z usługami na parterze i dużym, ogólnodostępnym, terenem rekreacyjnym w pobliżu pętli tramwajowej na Marymoncie. Nowy budynek w stylu żoliborskiego modernizmu zastąpi istniejący w tym miejscu wysłużony biurowiec z lat 80-tych, otoczony obecnie niemal całkowicie zabetonowanym placem. Inwestycja Yareal przy ul. Mickiewicza 63 powstanie zgodnie z warunkami określonymi przez Radę Warszawy w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Decyzja radnych została poprzedzona zatwierdzeniem projektu przez liczne instytucje miejskie i dzielnicowymi konsultacjami społecznymi.
Modernistyczny budynek w kształcie litery L – ze stylowo zaokrąglonymi narożnikami - powstanie wzdłuż ulicy Mickiewicza, dzięki czemu możliwe będzie wygospodarowanie nowej przestrzeni otwartej dla wszystkich. Powstanie na niej mierzący ponad 1300 mkw. ogólnodostępny skwer z urządzoną zielenią, który będzie służył zarówno nowym mieszkańcom, jak i sąsiadom. Budowę poprzedzi rozbiórka wyeksploatowanego biurowca z lat 80-tych oraz zabetonowanego placu, służącego obecnie jako odgrodzony parking. Zmiana zatwierdzona przez miejskich planistów i radnych Warszawy, umożliwi stworzenie brakującego w tym miejscu fragmentu wielkomiejskiej pierzei, a także wzbogacenie i uporządkowanie przestrzeni publicznej oraz układu urbanistycznego w tym rejonie Żoliborza.
„Planujemy budowę ponad 60 mieszkań w 6-kondygnacyjnym budynku, kaskadowo schodzącym do 5 i 4 kondygnacji, z potrzebnymi usługami na parterze oraz podziemnym garażem. Obok nowoczesnego budynku, którego architektura będzie nawiązywać do żoliborskiego modernizmu i minimalizmu, powstanie pozbawiona ogrodzeń, otwarta przestrzeń, ułatwiająca komunikację i zapewniającą zielony teren do odpoczynku. Będzie to osłonięty od strony ulicy, urządzony skwer z dala od ruchu drogowego, z bezpiecznym placem zabaw oraz przestrzenią wypoczynkową i rekreacyjną. Pozytywna zmiana sposobu zagospodarowania nieruchomości znacząco poprawi charakter tego odcinka ulicy Mickiewicza, szczególnie dzięki otwarciu terenu oraz stylowej zabudowie mieszkalnej z zielenią na dziedzińcu oraz lokalami usługowymi w parterze. Pomimo że inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie szkoły i uzyskaliśmy od władz potwierdzenie o dostępności miejsc dla nowych uczniów, zadeklarowaliśmy przekazanie kwoty 2,5 mln złotych na wskazany cel oświatowy. Obecnie finalizujemy negocjacje z miastem w sprawie umowy” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.
Procedura, której zwieńczeniem była uchwała Rady Warszawy o wyrażeniu zgody na realizację inwestycji przy ul. Mickiewicza 63, została przeprowadzona zgodnie z wymogami tzw. specustawy mieszkaniowej. Przyjęty w przepisach tryb postępowania wypełnił dodatkowe wymagania instrukcji Prezydenta m.st. Warszawy dotyczące zasad prowadzenia dialogu z przedstawicielami lokalnej społeczności. Procedura jest bardzo transparentna i wymaga od inwestora przeprowadzenia szeregu uzgodnień z licznymi instytucjami. Na podstawie przegłosowanej przez radnych uchwały zostanie opracowany projekt budowlany. Planowany termin uruchomienia inwestycji to druga połowa 2025 roku.
kontakt dla mediów
Przemysław Skory
przemyslaw.skory@mslgroup.com
tel: +48 534 444 934
informacje o firmie
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań.
Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.
Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektów oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości
oraz zadowolenia ze wzrostu wartości naszych inwestycji. Wszystkie realizowane przez nas obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.
Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości budynki mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku od ekskluzywnych apartamentów poprzez kameralne budynki o podwyższonym standardzie, aż po osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla szerszej grupy odbiorów, jak również prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne.
Zrealizowane przez Yareal Polska projekty z zyskały uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem są przyznane liczne nagrody:
- budynek biurowy Renaissance -nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development w 2004
- budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda EuropaProperty w kategorii „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards w kategorii „Office Development of the Year”.
- Budynek biurowy Oxygen Park – nagroda Construction and Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.
- Budynek apartamentowy Hoża 55 - nagroda Construction and Investment Journal “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa inwestycja mieszkaniowa Roku”) w 2013 r.
- Budynek mieszkaniowy Rezydencja Konstancińska- wyróżnienie w plebiscycie Domiporta – “Mieszkanie Roku 2014/2015
Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich od listopada 2005 r.
***
Yareal Polska, a leading property developer operating in Poland, is part of Yareal International N.V. and Yam Invest group, which operates throughout the European real estate market.
Projects developed by Yareal in the Polish real estate and office market stand out by state of the art and flexible solutions. Long-term strategy based on commitment and tailored to best serve our clients` expectations and needs is the guarantee of safety and growth of their investments value.
Dedication to client satisfaction, commitment to high quality attractiveness of the projects and maximum reliability are the guiding values of our company. The knowledge and experience of our teams, both in design and construction, gained in Poland and abroad, ensure the quality and the appreciation of your investments in our buildings. All residential and office locations are chosen optimally for their environment, and they are highly flexible and compliant with the most up to date quality criteria. Our projects offer a new experience in living and working with efficient space planning. Yareal Polska builds high standard residential buildings in all market segments from luxury apartment buildings, human scale upper standard buildings to popular segment of residential estates, as well as prestigious offices schemes.
The projects developed by Yareal received a wide recognition of the industry which was proved by a number of awards:
- Office building Renaissance - Construction & Investment Journal the “Best Office Development” prize, 2014
- Office building Mokotowska Square - the Construction & Investment Journal award “The Best Refurbishment/Expansion of the Year 2011”, the Eurobuild award „New office of the Year 2011”, the CEE Quality Award “Office development of the year” 2011, the EuropaProperty award in the category ‘BREEAM Application in-Process”.
- Apartment building Hoża 55- Construction and Investment Journal award Luxury Residential Development of the Year" ("Luxury housing investment of the Year"), 2013
- Office scheme Oxygen Park – the ESSA Green Award, 2013
- Nowogrodzka Square Office Building – PLGBC award in „Green building awards 2018” – “The Best Certified Ecological Building” category.
Yareal Polska has been an accredited member of the Polish Developers’ Association since November 2005.
załączniki
kontakt dla mediów
Przemysław Skory
przemyslaw.skory@mslgroup.com
tel: +48 534 444 934
informacje o firmie
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań.
Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.
Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektów oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości
oraz zadowolenia ze wzrostu wartości naszych inwestycji. Wszystkie realizowane przez nas obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.
Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości budynki mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku od ekskluzywnych apartamentów poprzez kameralne budynki o podwyższonym standardzie, aż po osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla szerszej grupy odbiorów, jak również prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne.
Zrealizowane przez Yareal Polska projekty z zyskały uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem są przyznane liczne nagrody:
- budynek biurowy Renaissance -nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development w 2004
- budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda EuropaProperty w kategorii „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards w kategorii „Office Development of the Year”.
- Budynek biurowy Oxygen Park – nagroda Construction and Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.
- Budynek apartamentowy Hoża 55 - nagroda Construction and Investment Journal “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa inwestycja mieszkaniowa Roku”) w 2013 r.
- Budynek mieszkaniowy Rezydencja Konstancińska- wyróżnienie w plebiscycie Domiporta – “Mieszkanie Roku 2014/2015
Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich od listopada 2005 r.
***
Yareal Polska, a leading property developer operating in Poland, is part of Yareal International N.V. and Yam Invest group, which operates throughout the European real estate market.
Projects developed by Yareal in the Polish real estate and office market stand out by state of the art and flexible solutions. Long-term strategy based on commitment and tailored to best serve our clients` expectations and needs is the guarantee of safety and growth of their investments value.
Dedication to client satisfaction, commitment to high quality attractiveness of the projects and maximum reliability are the guiding values of our company. The knowledge and experience of our teams, both in design and construction, gained in Poland and abroad, ensure the quality and the appreciation of your investments in our buildings. All residential and office locations are chosen optimally for their environment, and they are highly flexible and compliant with the most up to date quality criteria. Our projects offer a new experience in living and working with efficient space planning. Yareal Polska builds high standard residential buildings in all market segments from luxury apartment buildings, human scale upper standard buildings to popular segment of residential estates, as well as prestigious offices schemes.
The projects developed by Yareal received a wide recognition of the industry which was proved by a number of awards:
- Office building Renaissance - Construction & Investment Journal the “Best Office Development” prize, 2014
- Office building Mokotowska Square - the Construction & Investment Journal award “The Best Refurbishment/Expansion of the Year 2011”, the Eurobuild award „New office of the Year 2011”, the CEE Quality Award “Office development of the year” 2011, the EuropaProperty award in the category ‘BREEAM Application in-Process”.
- Apartment building Hoża 55- Construction and Investment Journal award Luxury Residential Development of the Year" ("Luxury housing investment of the Year"), 2013
- Office scheme Oxygen Park – the ESSA Green Award, 2013
- Nowogrodzka Square Office Building – PLGBC award in „Green building awards 2018” – “The Best Certified Ecological Building” category.
Yareal Polska has been an accredited member of the Polish Developers’ Association since November 2005.